Si estás desesperada o desesperado porque comprar o rentar una vivienda en la Ciudad de México (CDMX) cada vez es más caro, déjanos recordarte que no eres la única persona en esta situación. Y es que el alza en el costo de las casas y departamentos en esta región del país tiene múltiples factores. Uno de ellos es la gentrificación que está llegando a más colonias. Te contamos cuáles son las más afectadas.
Pero antes, es importante partir de que de acuerdo con la Organización de las Naciones Unidas (ONU), el proceso de gentrificación básicamente ocurre en el momento en que la reconstrucción urbana trae consigo que un flujo de personas con cierto nivel adquisitivo desplace a las y los habitantes con más pobreza de la región.
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Lo anterior, además de las que suelen ser más graves como el desplazamiento, suele traer consigo múltiples consecuencias. Según el sitio Propiedades.com, entre las más frecuentes se encuentra el encarecimiento de las viviendas y otros servicios básicos en los lugares implicados.
¿Cuáles son las ciudades más gentrificadas en México?
Con base en un análisis realizado por Propiedades.com, no sólo en la capital del país ha comenzado a experimentarse los efectos de la gentrificación. Por el contrario, alrededor de la República Mexicana también hay otras entidades cuyos habitantes están pasando teniendo afectaciones económicas y hasta culturales.
Un claro ejemplo de lo anterior, es Oaxaca, un estado que de acuerdo con la Doctora Nelly Robles García, investigadora del Centro Oaxaca del Instituto Nacional de Antropología e Historia (INAH) ha experimentado que cada vez haya más servicios para turistas y con ello, las personas originarias quedan desplazadas junto con su patrimonio.
En cuestión de vivienda, Propiedades.com, también identificó ciudades como Mérida en el estado de Yucatán donde según su estudio, las rentas subieron hasta en más de 4 mil pesos en un periodo de tres años o Monterrey que lo hicieron hasta en cerca de 2 mil pesos.
¿Cuáles son las colonias de la CDMX donde es más caro vivir por la gentrificación?
En los últimos años, el aumento de la población extranjera en México ha sido evidente. Prueba de ello es que con base en datos de la Secretaría de Gobernación (Segob), tan sólo en el año 2022, un total de 11 mil 518 personas estadounidenses recibieron la tarjeta de residencia temporal en México.
No obstante a lo anterior, lugares como la CDMX se han convertido en uno de los destinos favoritos para los llamados “nómadas digitales”, es decir, personas que trabajan de forma remota mientras están en otras partes del mundo. Por factores como estos, algunas colonias de la capital del país que han sido víctimas de tal gentrificación según Propiedades.com, son las siguientes:
- Condesa
- Hipódromo Condesa
- Doctores
- Escandón I sección
- Escandón II sección
- Roma Norte
- Roma Sur
MAPA de colonias donde cada vez es más caro vivir por la gentrificación
