Tramitar un crédito del Infonavit en la actualidad, es un proceso sumamente fácil, pues este instituto ofrece varias modalidades para otorgar un préstamo para adquirir una vivienda.
De la misma forma, esta institución tiene lineamientos claros y fáciles de realizar, cuando el cliente quiere cancelar un crédito hipotecario.
Los requisitos para dar de baja un crédito, son siendo accesibles los derechohabientes que desafortunadamente hayan decidido no seguir abonando al préstamo hipotecario.
Si este es tu caso y buscas cancelar un crédito de Infonavit, lo primero que debes tomar en cuenta es el momento de notificar a la institución que has decidido finalizar el vínculo para pagar tu casa y cumplir todos los requisitos para poder llevar a cabo este trámite con éxito
¿Cómo cancelar un crédito del Infonavit?
Toma en cuenta que solamente existen dos formas para cancelar un crédito con el Infonavit. La primera de ellas es al liquidar una deuda con el Infonavit y la segunda es pedir una dación de la deuda* (traspaso de la misma).
Regularmente, este instituto, sugiere a los derechohabientes que no puedan liquidar el crédito opten por vender la casa, por lo que da facilidades para este proceso, pues con el dinero obtenido por la venta se pueda liquidar la deuda y además estos logren tener una ganancia del valor total del inmueble
Por otro lado, al solicitar la dación en pago, no se puede recuperar el saldo que se tenía previamente en tu subcuenta de vivienda y se perderán todos los pagos realizados al crédito.
Estos son los requisitos para cancelar un crédito.
Tras notificar al Infonavit tu deseo de cancelar tu crédito, deberás cumplir con los siguientes requisitos:
- Presentar la solicitud de dación expresando la causa.
- Escrituras de la propiedad.
- Certificado de gravamen.
- Acta de nacimiento.
- Acta de matrimonio (Solamente en caso de crédito sea conyugal).
- Identificación oficial vigente.
- Últimos recibos del predial, luz, agua, gas, y teléfono pagados.
- Recibos de pago de mantenimiento.
*Este es un término usado en el campo del Derecho, que significa “el acto y la consecuencia de dar”, es decir, entregar, donar o conceder. Esta palabra suele ir acompañada de la palabra “pago”, formando el concepto denominado Dación en Pago.
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