La Ciudad de México, capital vibrante y llena de vida, ofrece una amplia gama de oportunidades para aquellos que buscan un nuevo hogar. Con su rica cultura, su diversidad, su impresionante arquitectura y su bulliciosa escena social, no es de extrañar que cada vez más personas opten por rentar un departamento en esta metrópolis.
Para dimensionar mejor lo que explicamos, cabe saber que el 46% de los espacios habitables como hogar en la CDMX son adquiridos en renta. La razón principal de esto es que no se tiene acceso a un crédito ni dinero suficiente para adquirir una propiedad en compra.
Sumado a lo anterior, se ha desarrollado en años recientes el beneficio de buscar y encontrar propiedades para rentar en aplicaciones de teléfono. De igual forma, miles de personas hallan su sitio ideal a través de anuncios en las redes sociales o grupos especiales destinados a este fin.
Difícil encontrar un hogar dónde vivir en CDMX
Sin embargo, encontrar el espacio ideal para vivir no siempre es una tarea fácil. Según el más reciente Censo de Población y Vivienda realizado por el Instituto Nacional de estadística y Geografía (INEGI), en la Ciudad de México existen cientos de miles de casas habitación destinadas a este fin.
De igual forma, un gran número de éstas son habitadas ya, por lo que la oferta y la demanda juega un papel fundamental para encontrar un espacio. Los números son los siguientes::
- 3,035,125 viviendas particulares;
- De estas 2,756,31 están habitadas
- 207,026 deshabitadas
- 71,780 viviendas son de uso temporal
Estas alcaldías y colonias que dominan las rentas
Mientras que las alcaldías con mayor tasa de crecimiento medio anual de viviendas particulares habitadas son: Cuajimalpa de Morelos, Benito Juárez y Milpa Alta con 2.4, 2.3 y 2.1 % respectivamente. En sentido opuesto están: Iztapalapa, Magdalena Contreras, Gustavo A. Madero y Coyoacán, las cuales reflejan una tasa menor a un punto porcentual.
Aunado a este panorama, si le sumamos que ese 46% mencionado antes con personas que no pueden comprar y sólo rentar, saber cómo buscar un departamento bonito, bueno y barato, y que se ubique en una zona que permita desplazarse fácilmente hacia otros diferentes lugares, resulta esencial.
Acorde a lo establecido por la plataforma monopolio.com.mx, su algoritmo consideró la presencia de hospitales, centros comerciales, restaurantes, plazas públicas, parques, y demás lugares útiles para conocer este tipo de información. De acuerdo a los datos recabados, las colonias más buscadas en la Ciudad de México para rentar un departamento son:
- Narvarte Oriente
- Del Valle Centro
- Roma Norte
- Narvarte Poniente
- Del Valle
¿Qué tienen de bueno estas colonias para vivir?
Dichas colonias son altamente demandadas debido a:
- Su ubicación estratégica que permite un fácil acceso a otras partes de la ciudad.
- Por estar cerca de vías de transporte principales.
- Por considerarse seguras y tranquilas para su arribo o sano esparcimiento.
- Por tener acceso a una gran cantidad de servicios (restaurantes, supermercados, gimnasios, centros comerciales, etc.).
El presente de toda persona que busca rentar le invita a apoyarse en nuevas herramientas o tecnologías. Con la explosión reciente de la Inteligencia Artificial, se presume que ésta también puede facilitar el camino de quien busca vivienda, todo basado en sus algoritmos y la certeza de que esto dará por resultado un proceso más personal, flexible y transparente para ellos.
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