Después de haber disfrutado del día de Nochebuena el pasado 24 de diciembre y de la deliciosa cena de Navidad el 25 de diciembre con tus seres queridos, ya solo queda la fiesta de Año Nuevo el 31 de diciembre. Después de estas fiestas decembrinas, inevitablemente vendrá el fenómeno económico conocido como la "cuesta de enero", el cual tiene que ver con un impacto en la economía de las personas que tuvieron un mal manejo de sus gastos al cierre del 2024.
En enero del 2025 vendrán los impuestos obligatorios que todas y todos los ciudadanos deben pagarle al Gobierno Federal, como es el caso del predial, una aportación económica anual que todas las personas mexicanas dueñas de una propiedad deben cumplir, ya que su recaudación es utilizada para mejorar las calles, el alumbrado público y otros servicios en la ciudad.
Y es que el pago del predial es una obligación fiscal que todas las personas en México que son propietarias de una casa, departamento, edificio o terreno deben realizar sin excepción a inicios de cada año, esto es, en los primeros tres meses, por lo que se tiene contemplado que este pago se haga entre enero y marzo del 2025.
¿Cómo obtener un descuento en el pago del predial 2025?
Cada año el Gobierno Federal lanza una campaña para invitar a las y los contribuyentes a realizar el pago anticipado del predial, con lo cual se les podrá otorgar un descuento. Al respecto, el titular de la Secretaría de Administración y Finanzas de la CDMX, Juan Pablo de Botton Falcón, ya anunció el porcentaje que se brindará de descuento para el 2025.
De acuerdo con el secretario, se otorgará un descuento del 8% en este impuesto para todas aquellas personas que realicen su pago completo del predial correspondiente a todo el año 2025, y no en varios pagos. Aún no se dan detalles sobre cuáles serán los meses en los que será válido el descuento, sin embargo, se espera que sea entre enero y marzo del 2025.
¿Dónde y cuánto se debe pagar de predial 2025?
El pago del predial será correspondiente al valor de tu propiedad. Es la Secretaría de Administración y Finanzas la encargada de establecer el valor de tu propiedad, a través de un avalúo catastral tomando en cuenta los siguientes factores:
- Tipo de inmueble
- Tamaño de la propiedad
- Edad del inmueble
- Ubicación de la propiedad
- Precio de la construcción del inmueble
- Características adicionales como habitaciones, pisos y condiciones de la propiedad.
Para realizar el pago del impuesto predial deberás tener a la mano en original y copia el estado de cuenta o recibo de pago del predial anterior. El pago podrás hacerlo a través de los siguientes auxiliares de pago que el Gobierno Federal pone a disposición de todas y todos los contribuyentes:
O bien, puedes pagar el predial en internet a través de la siguiente página, en donde deberás colocar tu número de cuenta del predial ubicado en la parte superior del recibo de pago del predial anterior. Ahí te aparecerán los adeudos vigentes y deberás colocar los datos de tu tarjeta para finalizar el pago. No olvides guardar el comprobante de pago.
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