La valor de las viviendas alrededor de las estaciones del Tren Interurbano México-Toluca se puede incrementar hasta 20 por ciento, apunta la agencia Propiedades.com.
“El desarrollo de nuevas vías y medios de transporte tiene un impacto en el dinamismo, conectividad y desarrollo inmobiliario de las ciudades”, señala Leonardo González, analista bienes raíces de Propiedades.com.
Entre las ventajas que enlista el experto, respecto a las opciones inmobiliarias y habitabilidad en estas zonas, están una mayor demanda por estas zonas, mejores plusvalías y expectativas a largo plazo.
También, mayor conurbación funcional entre las ciudades, desarrollo de nuevos proyectos residenciales y mejora el desarrollo urbano.
De acuerdo con González, este crecimiento podrá verse a mediano plazo, es decir, de 12 a 24 meses, aproximadamente.
Y respecto a las rentas, el analista sugiere que podrían aumentar entre 10 y 15 por ciento.
“Si estás buscando comprar casa en las zonas, este es un buen momento para hacerlo, ya sea como inversión o para habitar. Antes de realizar cualquier compra, es recomendable buscar asesoría con un profesional”, apunta.
El Tren Interurbano México-Toluca es un proyecto que beneficiará a 3.5 millones de usuarios, recuerda la agencia. A pesar de tener cuatro años de retraso, esta obra traerá diversos beneficios a los habitantes de ambas ciudades, señala.
La ruta del Tren Interurbano México-Toluca contará con 57.87 kilómetros y siete estaciones. Para su servicio y funcionamiento habrá 30 trenes de cinco vagones, recorriendo la ruta en 39 minutos, aproximadamente.
Reasignan 950 mdp al GCDMX para el Tren México-Toluca
Las estaciones de esta obra serán Zinacantepec, en la localidad del mismo nombre; Pino Suárez, entre Toluca y Metepec; Tecnológico, entre Metepec y San Mateo Atenco, la cual contará con conexión al Aeropuerto de la ciudad Lerma, ubicada entre dicho municipio y Ocoyoacac.
También Santa Fe, en la alcaldía Álvaro Obregón; la nueva estación que se planteó para el cambio del trazo de la ruta
Observatorio, en la alcaldía Álvaro Obregón, la cual tendrá conexión con la estación de metro del mismo nombre.
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