Si estás persiguiendo el suyo de tener tu casa, debes saber que hay diferentes productos financieros que te ayudarán a alcanzar ese objetivo. Lo primero que debes tener en cuenta es que en esta tarea es mejor comparar para que puedas encontrar el producto que sea más afín a tus objetivos y capacidad de pago. Está bien tener un gran sueño, sin embargó hay que ser muy realistas para no endeudarnos más de lo que nuestra capacidad de pago nos permite, para esto existen los créditos hipotecarios y aquí te explicaremos qué son.
Se trata de un producto financiero que te da facilidad de tener un patrimonio como una casa o departamento, pues es muy difícil que las personas asalariadas puedan adquirir un inmueble pagando en una sola exhibición, por lo que la mayoría de nosotros requerirá de un plan de pagos que implica el compromiso, la responsabilidad y la disciplina financiera llamado crédito hipotecario.
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¿Qué es un crédito hipotecario?
Un crédito hipotecario o una hipoteca es un préstamo de dinero para la compra de un inmueble que tiene garantizado el pago con el valor de la misma propiedad. Este tipo de productos financieros implican el pago de la cantidad de dinero prestada más los intereses correspondientes mediante pagos periódicos.
Este tipo de préstamos son distintos a los otros que se pueden ofrecer, debido a diferentes factores como la cantidad de dinero prestada, el motivo del acuerdo, la intervención de otras instituciones, las garantías de pago que se establecen y las condiciones de arreglo.
3 cosas que debes saber antes de adquirir un crédito hipotecario
En la actualidad es muy difícil que una persona pueda comprar una casa o departamento en efectivo, por lo que comprar una casa es compromiso de hasta 20 años, hay diversos plazos según los tipos de crédito hipotecario, pero siempre se debe tener en cuenta la capacidad de crédito que tenemos para adquirir un compromiso a largo plazo.
- Todo crédito requiere un enganche que en promedio es del 10 o 15%
- Analiza bien la zona donde quieres vivir, hay zonas más baratas pero muy lejanas de las zonas laborales
- Cuando compras una casa no sólo es el costo del inmueble, sino gastos de escrituración.
Escucha el podcast Dinero y Finanzas Personales y entérate cuáles son los tipos de crédito hipotecario que existen en México
