Durante los últimos días cientos de internautas se han mostrado interesados por el programa denominado Regeneración Comunitaria del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), el cual, a grandes rasgos se encarga de recuperar y rehabilitar viviendas en estado de abandono para posteriormente ponerlas a la venta a un precio accesible, sin embargo, también surgió interés por saber quién puede convertirse en coinversor de estos proyectos, por ello en esta nota te diremos lo que hay que saber al respecto.
De acuerdo con la información difundida por el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) el programa de Regeneración Comunitaria tiene como objetivo reinsertar en el mercado secundario viviendas adjudicadas al Infonavit, concentradas en los municipios con más altos índices de vivienda irregular (viviendas deshabitadas, abandonadas, vandalizadas o posesionadas por un tercero sin el consentimiento de su legítimo propietario), con condiciones de rezago urbano social y en condiciones precarias de habitabilidad, mediante acciones de rehabilitación, mejora y ampliación de los inmuebles, asimismo, estos proyectos son acompañados de obras de regeneración socio-espacial que tengan un impacto en la calidad de visa de las comunidades.
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Es importante mencionar que con el programa de Regeneración Urbana es posible ampliar las viviendas, así como la demolición de aquellas con un alto deterioro, lo cual, permite darle al suelo un oso más inteligente que pueda propiciar el desarrollo económico de la zona y así beneficiar al polígono de actuación.
¿Quién puede convertirse en coinversor del programa Regeneración Comunitaria del Infonavit?
Pese a que cientos de personas particulares se han mostrado interesados en ser coinversores en el programa Regeneración Comunitaria del Infonavit, esta figura solo puede ser asumida por empresas, las cuales, deben aportar el capital para la rehabilitación, ampliación, demolición y reconstrucción y posterior venta de las viviendas y una vez que estas se hayan comercializado podrán obtener ganancias por cada inmueble, además también tendrán que ejecutar las acciones de regeneración urbana y social.
Las empresas interesadas en participar en estos proyectos primero deben precalificarse y posteriormente deberán presentar una propuesta de proyecto de intervención del polígono de su interés, posteriormente el Infonavit evaluará dichos proyectos y seleccionará a la empresa ganadora y finalmente se formalizará la asociación estratégica a través de un contrato de coinversión, el cual contendrá todas y cada una de las especificaciones técnicas y económicas.
Es importante señalar que, las convocatorias de los concursos de cada polígono se darán a conocer en el portal del Infonavit, sin embargo, actualmente no hay convocatorias abiertas, pero se sugiere mantenerse atento a los canales de difusión de información oficiales.
¿Cómo se puede solicitar un crédito Infonavit para comprar una vivienda abandonada?
Para identificar los polígonos de viviendas rehabilitados por a través de la Regeneración Comunitaria te recomendamos acercarte a las oficinas más cercanas del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) y una vez que elijas el inmueble de tu interés deberás realizar el siguiente proceso para solicitar un crédito.
Primero deberás precalificarte y elegir un crédito en “Mi Cuenta Infonavit”, posteriormente deberás realizar el curso “Saber + para decidir mejor”, el cual, se ubica dentro del portal del Infonavit, una vez completados los dos primeros pasos deberás solicitar un avalúo.
Una vez realizado el avalúo ya podrás solicitar tu crédito, además deberás elegir un notario público para realizar el proceso de escrituración y por último recibirás tu constancia de crédito, para conocer más a detalle el proceso te recomendamos ingresar al portal oficial del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) o comunicarte a Infonatel (55 9171 5050) o (800 008 3900).
