El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores ( Infonavit) le ofrece a sus afiliados la posibilidad de obtener un crédito hipotecario, para comprar una casa nueva o usada, adquirir un terreno o equipar un hogar. Vale señalar que la entidad posee a disposición varias líneas de crédito, según la necesidad del trabajador. También puede otorgar estos préstamos en relación al salario del empleado, años de cotización y otros factores .
Si tu intención es obtener un crédito hipotecario de acuerdo con tu sueldo de empleado, puedes consultar el tabulador en línea de Infonavit. Si tu salario es igual al mínimo, el monto del préstamo puede variar dependiendo de tus aportaciones y el tiempo que que hayas estado cotizando. Hay que destacar que la edad tiene un papel crucial en la determinación del monto.
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Simulador en línea de Infonavit
El simulador en línea del Infonavit es una herramienta útil para calcular el monto aproximado del crédito hipotecario que podrías obtener. Por ejemplo, si el solicitante tiene 25 años y recibe el sueldo mínimo de 7 mil 468 al mes, este organismo le presta la cantidad de hasta 310,249.63 pesos, con una tasa de interés para el crédito del 3.76%, con un Costo Anual Total (CAT) del 4.0%. Si se opta por este crédito, se pagaría mensualmente $1,438.63 durante un plazo de 30 años.
Si quieres consultar otras opciones para tu crédito hipotecario te detallamos cómo usar el simulador en línea del Infonavit. Toma nota del paso a paso:
1- Acceso al simulador: Visita el sitio web oficial del Infonavit y busca la sección del simulador de crédito.
2- Introducción de datos: Ingresa información relevante como tu salario mensual, edad, tiempo cotizado y otras variables solicitadas.
3- Cálculo: El simulador procesará la información y te proporcionará una estimación del monto del crédito que puedes solicitar.
4- Revisión de resultados: Revisa los resultados proporcionados por el simulador. Te dará una idea clara del crédito al que podrías acceder basado en tu perfil y condiciones actuales.
Es importante mencionar que además de la edad existen otros factores a considerar al momento de la solicitud del crédito hipotecario. Uno de ellos es el plazo del crédito, a medida que envejeces, el plazo disponible para pagar el crédito se reduce. Por lo tanto, un solicitante más joven puede obtener un crédito mayor, ya que tiene más años para pagar el préstamo. El otro, es la capacidad de pago. El monto del crédito también puede estar influenciado por la capacidad de pago, que está relacionada con la edad y el ingreso proyectado a lo largo del tiempo.