Los responsables de las obras irregulares del desarrollo inmobiliario ubicado en Baja California 370, Colonia Hipo?dromo, fueron vinculados a proceso penal.
Este es el primer caso que la Procuraduría Ambiental y del Ordenamiento Territorial (PAOT) logra llevar a un juez penal, respecto a las ma?s de 500 denuncias que ha presentado desde 2002.
Lo anterior junto con la Fiscali?a Especializada en Investigacio?n de Delitos Ambientales y en Materia de Proteccio?n Urbana (FEDAPUR).
El 25 de julio de 2017, la PAOT presento? la denuncia penal por las violaciones a diversas disposiciones en materia de desarrollo urbano.
La denuncia no habi?a procedido hasta mediados del mes de junio de 2019, cuando el Ministerio Pu?blico determino? judicializar el asunto y vincular a proceso a los imputados.
Uno en calidad de Director Responsable de Obra (DRO) y el otro como representante de la persona moral propietaria del inmueble.
Adicionalmente, la PAOT hizo una ampliacio?n a la denuncia penal para perseguir no solo la probable responsabilidad penal del DRO o del propietario, que implicari?a su privación de la libertad, sino también de la empresa.
Eso representari?a una sancio?n econo?mica, tasada en “di?as multa”. Es decir, basada en el ingreso diario de la empresa inmobiliaria.
Desde el 10 de abril de 2017, la PAOT emitio? una resolucio?n donde determina que la obra rebaso? por 23 metros la altura permitida, hasta alcanzar el equivalente a 15 niveles (7 pisos excedentes).
Por lo anterior, se solicito? la custodia de folios ante el Registro Pu?blico de la Propiedad y de Comercio para evitar cualquier transaccio?n comercial del inmueble.
Por los pisos excedentes, la PAOT también logró una resolución del Tribunal de Justicia Administrativa de la Ciudad de Me?xico (TJA) para ordenar su demolicio?n.
“El caso de Baja California 370 puede sentar un precedente muy importante para que las irregularidades cometidas por parte de algunos desarrolladores se observen las consecuencias juri?dicas que contempla la ley y, entonces si?, combatir la notoria impunidad en la que se habi?a incurrido”, sen?alo? Mariana Boy, titular de PAOT.
Boy reconocio? reitero? su llamado a los desarrolladores a respetar y apegarse a la normatividad.
“La PAOT continuara? promoviendo todas las acciones pu?blicas, denuncias penales y herramientas juri?dicas a su alcance, con el fin de que exista un adecuado ordenamiento urbano en la Ciudad, que respete los derechos de todos”, advirtió.
Por Manuel Durán
lhp