No lo dejes para mañana, recoge tu escritura

Lo importante es contar con la escritura, documento que acredita que eres el dueño absoluto de tu casa

No lo dejes para mañana, recoge tu escritura

Ahora que comienza el año, uno de los propósitos es poner todos los documentos en regla, muchas personas piensan que una vez pagado el último abono de su crédito hipotecario, en automático te conviertes en dueño absoluto del inmueble, pero ahí no termina todo, falta el último trámite, liberar tu hipoteca y recoger tu escritura.

Hay una frase popular en México que dice papelito habla, así que si tramitaste un crédito con el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) se registra un gravamen a tu favor en el Registro Público de la Propiedad, con el fin de evitar que el inmueble sea vendido o esté disponible para alguien más que no sea el responsable del crédito.

Lo importante es contar con la escritura, documento que acredita que eres el dueño absoluto de tu casa.

El Infonavit ha sido una de las instituciones más avanzadas en este trámite.

Para más información llama a Infonatel (9171 5050 en la Ciudad de México o al 01 800 008 3900 lada sin costo) y solicita la copia de tu escritura al Centro de Servicio Infonavit (Cesi) de tu preferencia.

De acuerdo con el portal del Instituto, podrás recogerla tú o tu cónyuge 20 días hábiles después de la fecha de la solicitud, con una identificación oficial (de preferencia credencial de elector vigente).

No olvides tener a la mano:

  • Número de Seguridad Social o NSS (11 dígitos).
  • Número de crédito (10 dígitos), si ya lo tienes.
  • Pluma y papel para apuntar la información y el número de caso que te darán al terminar la consulta.

Una vez que te la entreguen, revisa que tu escritura tenga los siguientes datos y que estén correctos:

  • Número y fecha de la escritura
  • Nombre del notario y número de la notaría
  • Nombre del representante legal del Infonavit
  • Nombre completo
  • Nombre del vendedor
  • Dirección, superficie, medidas, linderos y colindancias de tu vivienda
  • Valor de tu casa
  • Que esté al corriente en el pago del predial
  • Que no esté hipotecada
  • Monto y condiciones de tu crédito; seguros y garantías de tu vivienda

Para los derechohabientes, la escritura es un documento público otorgado ante notario que ofrece la máxima seguridad jurídica en nuestro Derecho. De acuerdo con el Colegio de Notarios del Distrito Federal tiene efectos poderosos porque atribuyen credibilidad absoluta a los hechos o declaraciones que constan en el documento, además es el documento que te acredita que eres el dueño de tu nuevo hogar que pagaste durante un cierto número de años.

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